業務内容

１）生前対策サポート

超高齢社会の現在の日本においては、ご自身やご家族に不測の事態があったときのことを思い、不安を抱えていらっしゃる方も少なくないはずです。お元気なうちにきちんとした対策をとることで、これまで築いてきた大切な財産を減らすことなくご家族に引き継ぐことができます。新たな仕組みとして注目されている家族信託（民事信託）、これまで以上に利用が増えてきた遺言、相続税対策として相続財産を減らしておく生前贈与。数ある制度・法的手続きから、ご自身に合った方法、あるいはご家族にすすめてみようという方法を見つけることで、ひとりでも多くの方が、将来の不安を解消し、みなさまとご家族の財産を守るお手伝いをして参ります。

①家族信託（民事信託）

家族信託とは、財産を家族に託して管理や処分（売却など）を任せる手続です。例えば、親御さんの財産をお子さんに託して、親御さんのためにお子さんに財産の管理処分をしてもらいます。お子さんに財産を信託した後に、親御さんが認知症になって判断能力がなくなっても、お子さんが預金の出し入れをしたり、不動産の売却などを行えます。相続税対策や不動産の売却といった、成年後見制度ではできない、柔軟な財産管理を計画的にすることができ注目を集めています。

・家族信託に関するアドバイス、契約書案作成

・公正証書作成（公証役場取次）

・不動産登記、金融機関との打ち合わせ

・優良税理士紹介

②遺言

自分の家族は仲が良く、揉めることはないという方でも相続にあたってはトラブルが起きる可能性を持っているものです。みなさんの財産と想いをご家族に安心して引き継ぐ有効な手段として遺言を活用しましょう。

・遺言書作成コンサルティング、案作成

・公正証書遺言作成（公証役場取次）

③生前贈与

生前贈与には、相続税の節税対策、遺産の前渡しによる相続人間のトラブルの防止という二つの側面があります。贈与は口約束のみでも成立しますが、そのままだと、後日の紛争の元になりかねません。贈与契約書の作成からその後の手続きまでサポートいたします。

・生前贈与に関するアドバイス

・不動産登記手続

・優良税理士紹介

２）成年後見

成年後見は、認知症などにより判断能力が衰えた方が、預貯金の管理、介護サービスの利用や施設の入所などの様々な手続きをする場合に、不利益をこうむることがないよう、権利を守り、支援する制度で、法定後見と任意後見の２つがあります。法定後見は、現在判断能力が衰えた方のためのものであり、任意後見は将来判断能力が衰えたときのことを考え、あらかじめ準備しておくものです。ご本人の状況に合わせた制度の利用方法を丁寧にアドバイスし、大切な財産を守るお手伝いをいたします。

・法定後見 申立書類作成 成年後見人就任

・任意後見 契約書作成、契約締結

・付随的契約（見守り契約、任意代理契約、死後事務委任契約）の契約書作成、契約締結

３）相続手続サポート（遺産整理業務）

「相続」はどのご家庭にもいつか必ず訪れます。生前に対策をしていないがために「争族」になるといったケースも少なくありません。また、法改正があり、これまで以上に相続税を気にされる方も増えてきました。相続開始後の手続きは多岐に渡り、相続人の方が全てを自ら行うのは時間的にも、精神的にも大変な負担になります。弊所では相続開始後に必要となる各種手続きについて、培ってきたノウハウを生かしたアドバイス、サポートを行っております。

①戸籍・住民票収集

不動産名義変更や預貯金口座等の解約・名義変更などあらゆる手続きに必要となる、戸籍や住民票の収集を代行いたします。亡くなられた方が遠方から転籍されていた場合や、相続人がたくさんおられる場合などは、想像以上に煩雑な手続きになります。

②遺産分割協議書作成

遺言書がない場合に不動産名義変更や預貯金口座等の解約・名義変更に必要となる、遺産分割協議書の作成を代行いたします。ちょっとした文言の記載漏れで後々のトラブルにつながることもありますので、ご自身で作成される場合は注意が必要です。

③不動産名義変更

亡くなられた方がお持ちであった不動産については、所有権移転の登記申請をすることになります。法務局に対する手続きのため専門的な知識が必要であり、かなり煩雑となるケースがほとんどです。弊所では、その全てを代行可能です。

④預貯金口座解約

預貯金口座等の解約・名義変更は、提出書類が多く時間と手間がかかることもしばしばです。弊所ではその煩雑な手続きを全て代行します。

⑤その他財産の名義変更

有価証券や自動車等、上記以外に所有されていた財産について必要となる手続きのお手伝いもさせていただきます。

⑥相続不動産売却サポート

不動産を相続したけれどそこに住むことはないし、所有していても税金がかかるばかり。といっても、売るとなるとやることが多くて大変そう…というお客様のニーズにお応えし、弊所が代理人として売却に向けた煩わしいやり取りを一括して代行いたします。

４）不動産登記サポート

不動産を買ったとき・売ったとき等、不動産に関する様々な場面で登記手続きが必要になります。法務局に対する手続きのため専門的な知識が必要であり、かなり煩雑となるケースがほとんどです。相続手続き以外でも、一般的な不動産登記の全般をご依頼いただけます。

５）会社・法人登記サポート

会社・法人を設立するとき、役員を変更するとき、増資をするとき等の登記申請手続きを代行いたします。

６）空き家・空き地問題

弊所では社会問題となっている、空き家・空き地の問題に関して、解決に繋がるよう、法務面からサポートさせていただいております。司法書士の対応だけでは難しい問題も、提携士業、不動産業者とタッグを組み、解決に向けた最善策をご提案いたします。

７）その他

弊所では各種士業・不動産業者等と提携しており、取り扱うことのできる業務は多岐に渡ります。上記以外の業務でも、可能な限りご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ（無料）

お問い合せ・ご相談は、お電話またはこちらからお願いいたします。 もちろん、無料です。